1997〜2007年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
京都府
58.9万円/㎡
前年比+4.9%
京都市右京区
53.2万円/㎡
前年比+3.2%
ヴェスト・ノーヴァ西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 70.38㎡の場合
相場
3,710万円
52.7万円/㎡
1,520
2,980
4,440
5,900
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,440万円
42.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェスト・ノーヴァ西院
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 10階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 49.4万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,580万円 | 50.9万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,680万円 | 52.3万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 53.7万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,880万円 | 55.1万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/20 | 4,080万円 | 58.0万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,280万円 | 46.6万円 | 8階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は57.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/15 | アルモード京都西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/07/18 | エミネンス西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅6分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/09 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 4,499万円 | 67.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ビューフォート西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅10分 | 2,780万円 | 47.6万円 | 58.46㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西院 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,180万円 | 55.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | アンビエント西院ダイヤモンドイースト 京都市右京区西院寿町 | 西院駅11分 | 4,080万円 | 59.6万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/22 | ヴィヴァーチェ西院 京都市右京区西院巽町 | 西院駅3分 | 5,080万円 | 71.4万円 | 71.14㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/27 | コンフォール西院淳和院 京都市右京区西院東淳和院町 | 西院駅3分 | 4,280万円 | 71.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/24 | サイセリア西小路 京都市右京区西院坤町 | 西院駅7分 | 3,480万円 | 44.4万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/28 | パラドール西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 3,390万円 | 50.0万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | サーパス西京極 京都市右京区西京極北庄境町 | 西京極駅10分 | 4,100万円 | 57.3万円 | 71.52㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/04 | メイツ西院ラヴィネス 京都市右京区西院日照町 | 西院駅13分 | 3,480万円 | 53.1万円 | 65.54㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%上昇、京都市右京区では3.2%上昇しています。
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1988年築 / 7階建 / 52戸 / RC造