1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+59.0%
京都市右京区
53.6万円/㎡
前年比+26.5%
ヴェスト・ノーヴァ西院
京都府京都市右京区西院高田町
/ 西院駅 徒歩7分
2002年築 / 10階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 70.38㎡の場合
相場
3,710万円
52.7万円/㎡
1,520
2,980
4,440
5,900
AI査定結果
推定相場価格
3,710万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,980万円〜4,440万円
42.3万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月11日
ヴェスト・ノーヴァ西院
3,480万円（49.4万円/㎡）/ 10階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 3,480万円 | 49.4万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/26 | 3,580万円 | 50.9万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/22 | 3,680万円 | 52.3万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 3,780万円 | 53.7万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,880万円 | 55.1万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 3,980万円 | 56.6万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は46.01万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ヴェスト・ノーヴァ西院 京都市右京区西院高田町 | 西院駅7分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/18 | グローバル嵯峨 京都市右京区嵯峨中通町 | 車折神社駅5分 | 2,499万円 | 38.5万円 | 64.86㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/23 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 2,990万円 | 43.3万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/01 | グローバル太秦 京都市右京区太秦馬塚町 | 太秦駅5分 | 2,380万円 | 39.1万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | シティオ京都・嵯峨野 京都市右京区嵯峨野秋街道町 | 有栖川駅4分 | 3,190万円 | 39.9万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/13 | グラン・コート嵐山 京都市右京区梅津罧原町 | 松尾大社駅9分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/11 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 4,298万円 | 51.4万円 | 83.58㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/06 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,780万円 | 61.2万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で59%上昇、京都市右京区では26.5%上昇しています。
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1998年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造